“Questo non è un curriculum.

È un riassunto di come ho tenuto insieme immaginazione e realtà.”

La mia storia

Sono nato nel 1980 a Palmanova e cresciuto a Flumignano, un piccolo borgo della pianura friulana, fatto di relazioni autentiche, cultura del lavoro e una comunità unita che parla friulano ogni giorno.

I miei nonni erano contadini, mio padre artigiano edile, mia madre casalinga. Sono cresciuto osservando da vicino cosa significa costruire davvero: non solo edifici, ma affidabilità, rispetto e continuità. Fin da ragazzo ho respirato il mondo del lavoro, prima nei campi agricoli e poi nei cantieri, imparando che ogni scelta ha conseguenze e che le cose, per funzionare, devono essere fatte bene.

Come indirizzo di studi scelsi l’arte, frequentando l’Istituto Statale d’Arte di Udine, dove mi sono diplomato in Grafica e Comunicazione Visiva. Quegli anni hanno acceso la mia sensibilità per il bello, per l’arte, la composizione, l’equilibrio e la capacità di immaginare ciò che ancora non esiste. Ho capito presto che la mia strada non sarebbe stata una scelta “o questo o quello”, ma un ponte tra creatività e concretezza.

Parallelamente agli studi ho iniziato a lavorare nei cantieri edili, affiancando mio padre e vivendo l’esperienza diretta del lavoro sul campo. Terminata la scuola e il servizio militare, sono entrato stabilmente in cantiere, partendo dalle mansioni più operative fino ad assumere responsabilità sempre maggiori. A 25 anni ho aperto la mia prima partita IVA come artigiano, trasformando gradualmente l’attività manuale in una struttura più organizzata, investendo in mezzi, attrezzature e formazione continua. In quegli anni ho lavorato principalmente su interventi su appalto, concentrandomi sulle finiture edili: ho realizzato direttamente pitture interne ed esterne, finiture speciali, cartongessi, rivestimenti di facciata, isolamenti acustici e termici, e maturato una specializzazione nella realizzazione dei sistemi a cappotto.

Ho operato in numerosi interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica, occupandomi non solo delle lavorazioni principali, ma anche dell’allestimento completo dei cantieri, compresi la realizzazione diretta dei ponteggi, e di tutte le opere complementari: murature, risanamenti conservativi, trattamenti dell’umidità, coperture, impermeabilizzazioni, pavimenti in legno e piastrellature.

Un’esperienza ampia e trasversale che mi ha permesso di conoscere a fondo ogni fase di completamento di un edificio, sviluppando una visione pratica e reale di cosa significa portare un lavoro a regola d’arte, fino all’ultimo dettaglio.

Negli anni successivi la curiosità e il desiderio di migliorare mi hanno portato ad avvicinarmi con anticipo ai temi dell’efficienza energetica. Dal 2006 ho lavorato su edifici CasaClima e Passivhaus, quando erano ancora poco conosciuti, realizzando interventi complessi e sperimentando materiali, tecniche e soluzioni costruttive avanzate. Questo percorso mi ha insegnato metodo, precisione e visione di insieme e inoltre ha portato la mia azienda di finiture, la Color 2000, ad essere riconosciuta come una tra le più stimate nella realizzazione di isolamenti termici a cappotto in Friuli ed anche fuori regione.

Dal 2014 è iniziata una nuova fase di profonda evoluzione personale e professionale, quando ho capito che per crescere mi sarebbero servite nuove competenze imprenditoriali. Ho investito tempo ed energie nella formazione strategica, studiando marketing, comunicazione, vendita, posizionamento, processi e modelli di business. Ma soprattutto ho trasformato ogni apprendimento in pratica: ho testato, sperimentato, sbagliato, corretto e migliorato, applicando tutto ciò che imparavo al mondo immobiliare e ai miei progetti.

In quegli anni ho avviato nuove attività, realizzato le prime operazioni immobiliari, creato servizi, avviato sublocazioni per studenti, testato ristrutturazioni standardizzate e nuove modalità di acquisizione e vendita. Ogni test, ogni successo e ogni errore hanno costruito la mia competenza reale, non teorica. Ho sempre imparato facendo: osservando il mercato, mettendo alla prova nuove idee, correggendo la rotta e trasformando l'esperienza in metodo.

Le competenze acquisite mi hanno portato nel 2018 a fondare Ricevo con lo scopo di costruire abitazioni di valore e sviluppare operazioni immobiliari innovative. Abbiamo realizzato abitazioni esclusive, venduto sulla carta quando pochi ci credevano, aperto nuovi mercati, gestito cantieri complessi e affrontato anche il periodo del Superbonus, portando vantaggi a molte famiglie in regione.

Parallelamente ho costruito la mia famiglia. Sono marito e padre di due figli, che rappresentano per me un riferimento costante e un richiamo quotidiano al senso profondo delle scelte. La famiglia ha dato ulteriore significato al mio lavoro e al modo in cui guardo alla casa, allo spazio e alla vita: non come semplici contenitori, ma come luoghi che influenzano chi siamo e come viviamo.

Nel tempo ho capito che innovare non significa inseguire le mode, ma avere il coraggio di mettere in discussione ciò che si dà per scontato, cercando soluzioni più efficaci, sostenibili e coerenti con la vita che si desidera costruire.

Oggi porto in ogni iniziativa tutto questo percorso: radici solide, sensibilità estetica, metodo e responsabilità. Metto insieme mano, testa e visione per trasformare idee in realtà concrete e creare valore nel tempo.

Non inseguo ogni opportunità. Mi interessa contribuire solo a quei progetti che uniscono concretezza, innovazione e la possibilità di costruire qualcosa che abbia davvero senso nel lungo periodo.

E l’avventura continua…

Edilizia e Immobiliare

*

Edilizia e Immobiliare *

La mia competenza nell’edilizia e nell’immobiliare nasce da un’esperienza diretta e continuativa, maturata prima sul campo e poi nella gestione completa di cantieri, progetti e operazioni immobiliari. Conosco il cantiere dall’interno perché ho lavorato a lungo come artigiano e, nel tempo, ho assunto la responsabilità di guidare persone, processi e decisioni.

Grazie all’esperienza diretta come artigiano, conosco le lavorazioni reali: so come si ristruttura e costruisce, si isola termicamente e acusticamente, si applicano finiture e rivestimenti e si completa un edificio. Questo mi permette di riconoscere errori esecutivi, criticità nascoste e soluzioni tecniche sbagliate prima che diventino problemi strutturali o costi imprevisti. So valutare ciò che viene fatto non solo sulla carta, ma nella realtà del cantiere.

So organizzare e gestire un cantiere in ogni sua fase, dall’avvio alla consegna finale. So leggere e interpretare progetti, computi metrici, capitolati e cronoprogrammi, trasformandoli in programmi di lavoro realistici. So coordinare maestranze, artigiani e fornitori, pianificando correttamente lavorazioni, forniture e tempi, verificando qualità, ordine e sicurezza in ogni fase operativa.

Conosco a fondo materiali, tecniche costruttive e sistemi edilizi tradizionali e innovativi, perché ho lavorato su edifici costruiti in tradizionale, calcestruzzo, legno x-lam o strutture a telaio. Ho realizzato edifici ad alta efficienza energetica, interventi CasaClima e Passivhaus, nuove costruzioni, centinaia di ristrutturazioni e riqualificazioni profonde. So valutare prestazioni energetiche, comfort abitativo, durabilità dei materiali e qualità complessiva di un edificio, sia su edifici esistenti che dopo una trasformazione.

Accanto alla parte tecnica, possiedo una solida capacità organizzativa e gestionale. So analizzare preventivi, negoziare condizioni, impostare contratti con imprese e professionisti e coordinare tutte le figure coinvolte, mantenendo una visione chiara dell’obiettivo finale. So dialogare con progettisti, direttori lavori, tecnici e consulenti, tenendo insieme aspetti tecnici, economici e temporali.

Nel campo immobiliare so stimare il valore di mercato di un immobile, in modo realistico e contestualizzato. So definire strategie di vendita efficaci, costruite sul singolo immobile e sul momento di mercato, evitando approcci standardizzati o improvvisati. So valorizzare un immobile sia nella realtà, attraverso interventi mirati, sia sulla carta, attraverso progetto, presentazione e posizionamento. Selezionare immobili per investimento, calcolarne costi e ricavi, preparare l’immobile come destinazione turistica, per studenti o per famiglie.

Ho esperienza nella vendita su progetto, sia per abitazioni singole sia per interventi immobiliari più articolati, e so costruire percorsi di vendita che anticipano valore, riducono i rischi e migliorano i risultati. So impostare e coordinare operazioni immobiliari complete, dalla valutazione iniziale alla definizione del prodotto, dalla gestione tecnica alla promozione e alla vendita.

So confrontarmi con notai, istituti di credito, professionisti e operatori del territorio, mantenendo sempre una regia unica del processo.
Questa esperienza complessiva mi consente di avere una visione integrata dell’edilizia e dell’immobiliare: non solo costruire o ristrutturare, ma comprendere cosa conviene fare, come farlo e come portarlo a termine nel modo più coerente ed efficace, tenendo insieme tecnica, mercato, strategia e risultato.

Sviluppo d'impresa

*

Sviluppo d'impresa *

La mia competenza in sviluppo d’impresa nasce da un percorso di studio, sperimentazione e applicazione diretta, maturato lavorando sui miei progetti imprenditoriali e, in particolare, nel settore immobiliare. Non è un sapere teorico, ma un insieme di strumenti e metodi costruiti sul campo, testati in contesti reali e spesso complessi.

Negli anni ho sviluppato e trasformato attività artigianali in strutture organizzate, avviato nuove imprese, lanciato operazioni immobiliari, sperimentato modelli di vendita, servizi e posizionamenti differenti. Ogni scelta è stata verificata nella realtà: numeri, margini, errori, aggiustamenti e crescita.

Mi occupo di comunicazione come leva strategica, non come esercizio creativo fine a sé stesso. So costruire messaggi chiari, coerenti e credibili, capaci di posizionare un progetto e renderlo comprensibile al mercato. Ho imparato a integrare identità, prodotto e proposta di valore, affinché ciò che un’impresa fa sia allineato a come viene percepita.

Un aspetto importante per me è l’attività di analisi. Studio mercati, concorrenti, numeri e comportamenti reali. Individuo bisogni concreti, leve decisionali e margini di miglioramento. Non mi affido solo all’intuizione, ma a dati e osservazione.

Da queste basi costruisco strategie operative: definizione del posizionamento, modello di business, strutturazione dell’offerta, pricing sostenibile, strategie di vendita e processi organizzativi coerenti con le risorse disponibili. So trasformare un’idea in un sistema che regge nel tempo.

Ho progettato e gestito architetture commerciali complete, dalla generazione dei contatti alla vendita finale, integrando strumenti digitali e organizzazione interna. Ho definito procedure, ruoli e flussi operativi per rendere le attività più efficienti, misurabili, scalabili e meno dipendenti dall’improvvisazione.

Ho coordinato persone, team e collaboratori, impostando organigrammi, responsabilità e sistemi di controllo. Ho sostenuto la crescita delle imprese attraverso attività di selezione, formazione e affiancamento per l’inserimento di nuovo personale.

Ho una forte predisposizione allo sviluppo di nuovi progetti e startup, così come all’ottimizzazione di attività esistenti. So costruire e coordinare business plan, affiancare la fase di lancio, testare strategie, leggere i numeri necessari alle decisioni e collaborare con i professionisti che si occupano degli aspetti fiscali, legali e amministrativi, integrandoli correttamente nella visione strategica complessiva.

Il mio focus non è l’amministrazione fine a se stessa e nemmeno la teoria del marketing, ma la costruzione di imprese innovative ma sostenibili, capaci di generare valore reale. Tutto ciò che so fare in ambito strategico e organizzativo l’ho applicato direttamente ai miei progetti, nel settore edilizio e immobiliare.

Ed è proprio questa esperienza concreta a rendere il mio approccio pragmatico, strutturato e orientato al risultato.