“Questo non è un curriculum.

È un riassunto di come ho tenuto insieme visione e realtà.”

La mia storia

Sono nato nel 1980 a Palmanova e cresciuto a Flumignano, un piccolo borgo della pianura friulana, fatto di relazioni autentiche, cultura del lavoro e una comunità unita che parla friulano ogni giorno.

I miei nonni erano contadini, mio padre artigiano edile, mia madre casalinga. Sono cresciuto osservando da vicino cosa significa costruire davvero: non solo edifici, ma affidabilità, rispetto e continuità. Fin da ragazzo ho respirato il mondo del lavoro, prima nei campi agricoli e poi nei cantieri, imparando che ogni scelta ha conseguenze e che le cose, per funzionare, devono essere fatte bene.

Come indirizzo di studi scelsi l’arte, frequentando l’Istituto Statale d’Arte di Udine, dove mi sono diplomato in Grafica e Comunicazione Visiva. Quegli anni hanno acceso la mia sensibilità per il bello, per l’arte, la composizione, l’equilibrio e la capacità di immaginare ciò che ancora non esiste. Ho capito presto che la mia strada non sarebbe stata una scelta “o questo o quello”, ma un ponte tra creatività e concretezza.

Parallelamente agli studi ho iniziato a lavorare nei cantieri edili, affiancando mio padre e vivendo l’esperienza diretta del lavoro sul campo. Terminata la scuola e il servizio militare, sono entrato stabilmente in cantiere, partendo dalle mansioni più operative fino ad assumere responsabilità sempre maggiori. A 25 anni ho aperto la mia prima partita IVA come artigiano, trasformando gradualmente l’attività manuale in una struttura più organizzata, investendo in mezzi, attrezzature e formazione continua. In quegli anni ho lavorato principalmente su interventi su appalto, concentrandomi sulle finiture edili: ho realizzato direttamente pitture interne ed esterne, finiture speciali, cartongessi, rivestimenti di facciata, isolamenti acustici e termici, e maturato una specializzazione nella realizzazione dei sistemi a cappotto.

Ho operato in numerosi interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica, occupandomi non solo delle lavorazioni principali, ma anche dell’allestimento completo dei cantieri, compresi la realizzazione diretta dei ponteggi, e di tutte le opere complementari: murature, risanamenti conservativi, trattamenti dell’umidità, coperture, impermeabilizzazioni, pavimenti in legno e piastrellature.

Un’esperienza ampia e trasversale che mi ha permesso di conoscere a fondo ogni fase di completamento di un edificio, sviluppando una visione pratica e reale di cosa significa portare un lavoro a regola d’arte, fino all’ultimo dettaglio.

Negli anni successivi la curiosità e il desiderio di migliorare mi hanno portato ad avvicinarmi con anticipo ai temi dell’efficienza energetica. Dal 2006 ho lavorato su edifici CasaClima e Passivhaus, quando erano ancora poco conosciuti, realizzando interventi complessi e sperimentando materiali, tecniche e soluzioni costruttive avanzate. Questo percorso mi ha insegnato metodo, precisione e visione di insieme e inoltre ha portato la mia azienda di finiture, la Color 2000, ad essere riconosciuta come una tra le più stimate nella realizzazione di isolamenti termici a cappotto in Friuli ed anche fuori regione.

Dal 2014 è iniziata una nuova fase di profonda evoluzione personale e professionale, quando ho capito che per crescere mi sarebbero servite nuove competenze imprenditoriali. Ho investito tempo ed energie nella formazione strategica, studiando marketing, comunicazione, vendita, posizionamento, processi e modelli di business. Ma soprattutto ho trasformato ogni apprendimento in pratica: ho testato, sperimentato, sbagliato, corretto e migliorato, applicando tutto ciò che imparavo al mondo immobiliare e ai miei progetti.

In quegli anni ho avviato nuove attività, realizzato le prime operazioni immobiliari, creato servizi, avviato sublocazioni per studenti, testato ristrutturazioni standardizzate e nuove modalità di acquisizione e vendita. Ogni test, ogni successo e ogni errore hanno costruito la mia competenza reale, non teorica.

Le competenze acquisite mi hanno portato nel 2018 a fondare Ricevo con lo scopo di costruire abitazioni di valore e sviluppare operazioni immobiliari innovative. Abbiamo realizzato abitazioni esclusive, venduto sulla carta quando pochi ci credevano, aperto nuovi mercati, gestito cantieri complessi e affrontato anche il periodo del Superbonus, portando vantaggi a molte famiglie in regione.

Parallelamente ho costruito la mia famiglia. Sono marito e padre di due figli, che rappresentano per me un riferimento costante e un richiamo quotidiano al senso profondo delle scelte. La famiglia ha dato ulteriore significato al mio lavoro e al modo in cui guardo alla casa, allo spazio e alla vita: non come semplici contenitori, ma come luoghi che influenzano chi siamo e come viviamo.

Oggi porto nei cantieri e nei progetti tutto questo percorso: radici solide, sensibilità estetica, metodo e responsabilità: metto insieme mano, testa e visione per guidare cantieri e trasformazioni abitative con controllo e lucidità.

Oltre ai cantieri, resto aperto a intraprendere collaborazioni per lo sviluppo di nuovi progetti imprenditoriali e immobiliari, purché rappresentino delle soluzioni innovative a reali esigenze di mercato.

E l’avventura continua…

Edilizia e Immobiliare

*

Edilizia e Immobiliare *

La mia competenza nell’edilizia e nell’immobiliare nasce da un’esperienza diretta e continuativa, maturata prima sul campo e poi nella gestione completa di cantieri, progetti e operazioni immobiliari. Conosco il cantiere dall’interno perché ho lavorato a lungo come artigiano e, nel tempo, ho assunto la responsabilità di guidare persone, processi e decisioni.

Grazie all’esperienza diretta come artigiano, conosco le lavorazioni reali: so come si ristruttura e costruisce, si isola termicamente e acusticamente, si applicano finiture e rivestimenti e si completa un edificio. Questo mi permette di riconoscere errori esecutivi, criticità nascoste e soluzioni tecniche sbagliate prima che diventino problemi strutturali o costi imprevisti. So valutare ciò che viene fatto non solo sulla carta, ma nella realtà del cantiere.

So organizzare e gestire un cantiere in ogni sua fase, dall’avvio alla consegna finale. So leggere e interpretare progetti, computi metrici, capitolati e cronoprogrammi, trasformandoli in programmi di lavoro realistici. So coordinare maestranze, artigiani e fornitori, pianificando correttamente lavorazioni, forniture e tempi, verificando qualità, ordine e sicurezza in ogni fase operativa.

Conosco a fondo materiali, tecniche costruttive e sistemi edilizi tradizionali e innovativi, perché ho lavorato su edifici costruiti in tradizionale, calcestruzzo, legno x-lam o strutture a telaio. Ho realizzato edifici ad alta efficienza energetica, interventi CasaClima e Passivhaus, nuove costruzioni, centinaia di ristrutturazioni e riqualificazioni profonde. So valutare prestazioni energetiche, comfort abitativo, durabilità dei materiali e qualità complessiva di un edificio, sia su edifici esistenti che dopo una trasformazione.

Accanto alla parte tecnica, possiedo una solida capacità organizzativa e gestionale. So analizzare preventivi, negoziare condizioni, impostare contratti con imprese e professionisti e coordinare tutte le figure coinvolte, mantenendo una visione chiara dell’obiettivo finale. So dialogare con progettisti, direttori lavori, tecnici e consulenti, tenendo insieme aspetti tecnici, economici e temporali.

Nel campo immobiliare so stimare il valore di mercato di un immobile, in modo realistico e contestualizzato. So definire strategie di vendita efficaci, costruite sul singolo immobile e sul momento di mercato, evitando approcci standardizzati o improvvisati. So valorizzare un immobile sia nella realtà, attraverso interventi mirati, sia sulla carta, attraverso progetto, presentazione e posizionamento. Selezionare immobili per investimento, calcolarne costi e ricavi, preparare l’immobile come destinazione turistica, per studenti o per famiglie.

Ho esperienza nella vendita su progetto, sia per abitazioni singole sia per interventi immobiliari più articolati, e so costruire percorsi di vendita che anticipano valore, riducono i rischi e migliorano i risultati. So impostare e coordinare operazioni immobiliari complete, dalla valutazione iniziale alla definizione del prodotto, dalla gestione tecnica alla promozione e alla vendita.

So confrontarmi con notai, istituti di credito, professionisti e operatori del territorio, mantenendo sempre una regia unica del processo.
Questa esperienza complessiva mi consente di avere una visione integrata dell’edilizia e dell’immobiliare: non solo costruire o ristrutturare, ma comprendere cosa conviene fare, come farlo e come portarlo a termine nel modo più coerente ed efficace, tenendo insieme tecnica, mercato, strategia e risultato.

Sviluppo d'impresa

*

Sviluppo d'impresa *

La mia competenza in sviluppo d’impresa nasce da un percorso di studio, sperimentazione e applicazione diretta, maturato lavorando sui miei progetti imprenditoriali e, in particolare, nel settore immobiliare. Non è un sapere teorico, ma un insieme di strumenti e metodi costruiti sul campo, testati in contesti reali e spesso complessi.

Negli anni ho sviluppato e trasformato attività artigianali in strutture organizzate, avviato nuove imprese, lanciato operazioni immobiliari, sperimentato modelli di vendita, servizi e posizionamenti differenti. Ogni scelta è stata verificata nella realtà: numeri, margini, errori, aggiustamenti e crescita.

Mi occupo di comunicazione come leva strategica, non come esercizio creativo fine a sé stesso. So costruire messaggi chiari, coerenti e credibili, capaci di posizionare un progetto e renderlo comprensibile al mercato. Ho imparato a integrare identità, prodotto e proposta di valore, affinché ciò che un’impresa fa sia allineato a come viene percepita.

Un aspetto importante per me è l’attività di analisi. Studio mercati, concorrenti, numeri e comportamenti reali. Individuo bisogni concreti, leve decisionali e margini di miglioramento. Non mi affido solo all’intuizione, ma a dati e osservazione.

Da queste basi costruisco strategie operative: definizione del posizionamento, modello di business, strutturazione dell’offerta, pricing sostenibile, strategie di vendita e processi organizzativi coerenti con le risorse disponibili. So trasformare un’idea in un sistema che regge nel tempo.

Ho progettato e gestito architetture commerciali complete, dalla generazione dei contatti alla vendita finale, integrando strumenti digitali e organizzazione interna. Ho definito procedure, ruoli e flussi operativi per rendere le attività più efficienti, misurabili, scalabili e meno dipendenti dall’improvvisazione.

Ho coordinato persone, team e collaboratori, impostando organigrammi, responsabilità e sistemi di controllo. Ho sostenuto la crescita delle imprese attraverso attività di selezione, formazione e affiancamento per l’inserimento di nuovo personale.

Ho una forte predisposizione allo sviluppo di nuovi progetti e startup, così come all’ottimizzazione di attività esistenti. So costruire e coordinare business plan, affiancare la fase di lancio, testare strategie, leggere i numeri necessari alle decisioni e collaborare con i professionisti che si occupano degli aspetti fiscali, legali e amministrativi, integrandoli correttamente nella visione strategica complessiva.

Il mio focus non è l’amministrazione fine a se stessa e nemmeno la teoria del marketing, ma la costruzione di imprese innovative ma sostenibili, capaci di generare valore reale. Tutto ciò che so fare in ambito strategico e organizzativo l’ho applicato direttamente ai miei progetti, nel settore edilizio e immobiliare.

Ed è proprio questa esperienza concreta a rendere il mio approccio pragmatico, strutturato e orientato al risultato.